Nazwa inwestycji: „Pływalnia – Hala Sportowa – Hotel”. Główne części składowe: basen kryty, 4-torowy, z odnową biologiczną, hala sportowa z salami dydaktycznymi dla gimnazjum, hotel z salami konferencyjnymi – dużą i kameralną. Planowana ilość klientów pływalni – 480 dziennie. Ilość miejsc hotelowych – 100. Teren uzbrojony w infrastrukturę techniczną, w tym drogową; możliwość ekspozycji reklam. Istnieje szczegółowy plan rozwoju w kierunku zwiększenia atrakcyjności turystycznej, który umożliwia przyszłemu Partnerowi wniesienie własnej inwencji. Rola Gminy. Gmina jako inicjator: Wnosi do przedsięwzięcia: grunt, infrastrukturę, istniejącą dokumentację, lokalizację umożliwiającą wykreowanie przyszłej marki przedsięwzięcia (Pojezierze Wielkopolskie, Św. Wojciech).Gmina umożliwia poprzez wcześniejsze przygotowanie organizacyjno – prawne dofinansowanie ze środków publicznych na poziomie 1.3 mln PLN. Udostępni wszystkie materiały związane z dotychczasowym przygotowaniem i realizacją inwestycji oraz plany rozwojowe na przyszłość. Gwarantuje zgodność zamierzeń z planem zagospodarowania przestrzennego.
Najdogodniejszą formułą realizacji kompleksu jest wykonanie go metodą DBFO, to znaczy: Projektuj budowę – Buduj – Finansuj – Eksploatuj i zbieraj z tej eksploatacji korzyści.
